Author - Admin

SEVEN DEALS โปรดี เดอะ พณา ให้ฟรี 7 อย่าง

*เดอะ พณา SEVEN DEALS ⚡ โปรดี ให้ฟรี 7 อย่าง* *เลือกซื้อบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ โครงการ เดอะ พณา บนทำเลเพชรเกษม-สาย3* *รับสิทธิพิเศษสูงสุดกว่า 400,000 บาท* และโปรฟรีอีกหลายรายการ* *✔ส่วนลดเงินสด *✔ค่าโอนกรรมสิทธิ์ฯ* *✔ค่าจดจำนอง* *✔ค่าส่วนกลาง 2 ปี* *✔มิเตอร์น้ำ+มิเตอร์ไฟ* *✔ปั้มน้ำ + ถังเก็บน้ำ *✔จัดสวน *ฯลฯ* *สิทธิพิเศษตั้งแต่ 15 มกราคม 2563 ถึง 31 มีนาคม 2563 เท่านั้น!!!!* *สอบถามข้อมูลโครงการเพิ่มเติม* *🔘โทร: 061-570-1777*

ซื้อบ้านปี 63 มาตรการอะไรช่วยได้บ้าง

อยากมีบ้านช่วงปลายปี 62 นี้ ถึงปลายปี 63 มีมาตรการอะไรที่ช่วยแบ่งเบาที่น่าสนใจกันบ้าง ลองมาดูกันค่ะ 1. ลดค่าจดจำนองและค่าโอนเหลือ 0.01% มีผลบังคับใช้จนถึง 24 ธ.ค.2563 คณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ เพื่อลดภาระให้แก่ประชาชน ด้วยการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนจากเดิม 2% เหลือ 0.01% และลดค่าจดทะเบียนจดจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม 1% เหลือ 0.01% สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัยที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย และการจดทะเบียนการโอนและการจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยต้องดำเนินการในคราวเดียวกัน โดยมีระยะเวลานับตั้งแต่วันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยมีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 24 ธันวาคม 2563 2. มาตรการดอกเบี้ยจากแบงค์รัฐ เทียบดอกเบี้ย 3 แบงก์รัฐ เลือกที่ไหนดี เมื่อเทียบกัน 3 ธนาคารรัฐแล้ว จะพบว่าถ้าดูเฉพาะดอกเบี้ยในปีแรก ของธนาคารออมสินจะคิดดอกเบี้ยต่ำที่สุด 0.01% เท่านั้น รองลงมาคือธนาคารกรุงไทยดอกเบี้ยปีแรก 0.5% และ ธอส. ดอกเบี้ยคงที่ 2.5% การเลือกดอกเบี้ยต่ำๆ ในปีแรก จะเหมาะสำหรับคนที่ต้องการผ่อนชำระเกินจำนวนเงินที่ธนาคารกำหนดให้ผ่อนชำระ เช่น ธนาคารกำหนดให้ผ่อนชำระ 8,000 บาท แต่เราอาจจะเลือกจ่ายเกินมากกว่า 8,000 บาท ซึ่งเงินที่เกินก็จะถูกนำไปคำนวณลดต้นลดดอก ซึ่งเป็นวิธีที่ช่วยทำให้สามารถผ่อนบ้านได้หมดเร็ว แต่ถ้าเทียบดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี จะพบว่าดอกเบี้ยเฉลี่ยของ ธอส. และ กรุงไทย จะต่ำที่สุด 2.5% ส่วนของออมสินดอกเบี้ยจะต่ำมากในปีแรก แต่เฉลี่ย 3 ปี จะเท่ากับ 2.903% ดังนั้นหากใครที่อาจผ่อนเรื่อยๆ ไม่เพิ่มเงินผ่อนในแต่ละเดือน หรือไม่ได้ต้องการโปะเงินก้อนในปีแรก...

บ้านดีมีดาวน์ รัฐสนับสนุน 5 หมื่น กระตุ้นตลาดอสังหาฯ

 “บ้านดีมีดาวน์” รัฐสนับสนุน 50,000 บาท “บ้านดีมีดาวน์” อีกหนึ่งมาตรการจากรัฐบาลเพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยรัฐจะสนับสนุนเงินเพื่อลดภาระผ่อนดาวน์ โดย Cash Back ให้คนละ 50,000 บาท เพียง 100,000 รายที่ลงทะเบียนได้เท่านั้น โดยจะเปิดให้ลงทะเบียนตั้งแต่วันที่ 11 ธ.ค.2562 เวลา 08.00 น. จนถึง 31 มี.ค.2563 ส่วนรายละเอียดจะมีอะไรบ้าง เดอะ พณา รวบรวมมาให้แล้วค่ะ 1. คุณสมบัติของผู้เข้าร่วม (1) มีสัญชาติไทย (2) คุณต้องอยู่ในระบบภาษีสรรพากร โดยมีรายได้ในปี 2561 ไม่เกิน 1.2 ล้านบาท หรือเดือนละ 100,000 บาท (3) การกู้ร่วมจะดูรายได้ของผู้กู้หลักเท่านั้น (4) จะต้องเป็นการกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมใหม่จากผู้ประกอบการที่เป็นผู้จัดสรร (5) จะเป็นการซื้อบ้านหลังที่เท่าไรก็ได้ ราคาเท่าใดก็ได้ หมายเหตุ : คุณจะต้องได้รับการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย จากสถาบันการเงินและจดจำนองตั้งแต่วันที่ 27 พ.ย.2562 จนถึงวันที่ 31 มี.ค.2563           2. การลงทะเบียน 5 ขั้นตอน บ้านดีมีดาวน์ จะเปิดให้ลงทะเบียนตั้งแต่วันที่ 11 ธ.ค.2562 เวลา 08.00 น. จนถึง 31 มี.ค.2563 โดยมีขั้นตอน ดังต่อไปนี้ (1) ผู้กู้หลักลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์www.บ้านดีมีดาวน์.com(คนละ 1 สิทธิ์ หรือ 1 บัตรประชาชนต่อ 1 สิทธิ์) (2) กรณีที่คุณผ่านเกณฑ์คุณสมบัติของโครงการฯ คุณจะได้รับ SMS (ครั้งที่ 1) โดยคุณนำ SMS มาแสดงกับ...
เศรษฐี

สูตรเศรษฐี กับวิธีการบริหารเงิน 50/30/20 Percent Rule

วิธีการบริหารเงิน 50/30/20 Percent Rule ก้าวเข้าสู่เดือนสุดท้ายแล้วสำหรับปีนี้ มีเงินเก็บคนละเท่าไรคะ ในยุคที่เศรษฐกิจไม่แน่นอนแบบนี้การวางแผนทางการเงินให้รัดกุมเป็นสิ่งสำคัญ วันนี้เราจึงอยากจะมาแนะนำวิธีเก็บเงินตามเทคนิคแบบ  "50/30/20 percent rule"  ของต่างชาติให้นำมาลองทำกันดู โดยสูตรดังกล่าวเป็นวิธีการแบ่งสัดส่วนรายรับที่มีอยู่ให้เป็นก้อนตามหมวดหมู่ที่ตั้งไว้ เพื่อให้เกิดความชัดเจนในการกำหนดจำนวนเงินใช้จ่ายในแต่ละเดือน สูตร "50/30/20 percent rule" อาจจะฟังดูซับซ้อนแต่จริงแล้วง่ายมากๆ เพื่อให้สะดวกแก่การออม โดยจะขอใช้ตัวอย่างจากเงินเดือน 15,000 บาท ดังนี้ ส่วนที่ 1 แบ่ง 50 เปอร์เซ็นต์ จ่ายในสิ่งที่จำเป็นในการดำรงชีวิตเท่านั้น  (7,500 บาท จากเงินเดือน 15,000 บาท) สิ่งที่จำเป็นหมายถึง เพื่อการดำรงชีวิตในแต่ละวัน เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ ค่าเดินทางมาทำงาน ค่ากิน ฯลฯ แต่อยากให้ทุกคนลองพิจารณาให้ดีก่อนว่า สิ่งไหนจำเป็นจริงๆ ส่วนที่ 2 แบ่ง 30 เปอร์เซ็นต์ จ่ายในสิ่งที่ต้องการ (4,500 บาท จากเงินเดือน 15,000 บาท) เราจะใช้เงินในส่วนนี้ในการซื้อความสุขให้กับตนเอง เช่น การซื้อเสื้อผ้า การกินอาหารนอกบ้าน หรือสิ่งที่ต้องการในชีวิตประจำวัน ก็คล้ายๆ กับการให้รางวัลแก่ตนเองบ้าง แต่ก็พยายามจะเยอะเกินกว่าที่กำหนดไว้ ส่วนที่ 3 แบ่ง 20 เปอร์เซ็นต์ ส่วนของเงินออม / การลงทุน ส่วนนี้สำคัญมากเพราะนั่นจะหมายถึงความมั่นคงของเราในอนาคต (3,000 บาท จากเงินเดือน 15,000 บาท) ให้ใช้ในการสร้างความมั่นคงในอนาคต โดยอาจจะเลือกเก็บสะสมเพื่อตัดหนี้สิน เช่น บ้าน หรือจะเลือกออมเงิน ลงทุน เช่น ตราสารหนี้ ตราสารทุน เพื่อให้เงินได้งอกเงย (*หวยไม่ใช่การลงทุนนะจ๊ะ)...
“ฮวงจุ้ย สำหรับโฮมออฟฟิศ

8 เคล็ดลับ “ฮวงจุ้ย” สำหรับโฮมออฟฟิศ

8 เคล็ดลับ “ฮวงจุ้ย” สำหรับโฮมออฟฟิศ เรื่องของธุรกิจ การเงิน และโชคลาภ ต่างมีความสัมพันธ์ซึ่งกันและกัน วันนี้เรามี 8 เคล็ดลับ “ฮวงจุ้ย” สำหรับโฮมออฟฟิศ มาฝาก โดยเฉพาะการจัดฮวงจุ้ยให้โฮมออฟฟิศนั้นเราจะต้องให้ความสำคัญ และคำนึงถึงองค์ประกอบหลายๆ อย่างเข้าด้วยกัน เพราะมันเป็นทั้งบ้าน และที่ทำงาน 1.เลือกองศาทิศทางที่ดี แม้ว่าเราจะสามารถเลือกทำเลโฮมออฟฟิศที่ดีได้แล้ว แต่ก็ไม่ควรมองข้ามการเลือกทิศทางของอาคาร โดยเฉพาะทิศทางที่หน้าบ้านของเราหันออกไปนั้นถือว่าเป็นสิ่งที่สำคัญมาก ทั้งในมุมมองของศาสตร์ฮวงจุ้ยในเชิงองศาทิศทาง และศาสตร์ทางสถาปัตยกรรม เพราะประตูทางเข้านั้นถือว่าเป็นช่องเปิดที่มีขนาดที่ใหญ่ที่สุดของตัวอาคาร ในทิศหลัก 4 ทิศ คือ เหนือ ใต้ ออก และตกนั้น ตามศาสตร์ฮวงจุ้ยชั้นสูงแบ่งออกเป็นอีก 24 ทิศทางย่อย และในทุก 4 ทิศทางหลักนั้นจะมีทั้งทิศดีและทิศไม่ดีปะปนกันไป จึงไม่ได้แปลว่าบ้านหันหน้าทิศใต้หรือหันทิศเหนือแล้วจะดีเสมอไป การเลือกทิศทางที่ดีนั้นต้องให้เข้ากับดวงชะตาของสมาชิกภายในบ้าน ธุรกิจที่ทำ รวมไปถึงลักษณะของที่ดินด้วย 2.สร้างสิ่งกระตุ้นพลังงาน หากเจอทิศทางที่เป็นทิศโชคในด้านที่ต้องการ ท่านสามารถกระตุ้นพลังได้โดยการสร้างสิ่งเคลื่อนไหว เช่น #จัดของที่แสดงถึงความร่ำรวยมั่งคั่ง เช่น ต้นไม้มงคล เหรียญจีน เต่ามังกร แมวนำโชค สำเภาแห่งความร่ำรวย ฯลฯ ของเหล่านี้จะแสดงพลังของความมั่งมีศรีสุข #ใช้ปลาเป็นสัญลักษณ์ดึงดูดพลังความร่ำรวย ตกแต่งบ้านหรือออฟฟิศของคุณด้วยของที่เกี่ยวข้องกับน้ำ เช่นปลา เต่ามังกร สำเภา เป็นต้น #ใช้อัญมณีตกแต่งบ้านและออฟฟิศ เป็นที่ทราบกันดีว่าอัญมณีต่างๆ เป็นตัวดึงดูดพลังแห่งความมั่งคั่ง เช่นแร่ไพไรต์ก็เป็นแร่อีกชนิดหนึ่งที่ได้รับความนิยม โดยคุณสามารถวางอัญมณีเหล่านี้ไว้ที่ตำแหน่งทางด้านการเงินของบ้านและออฟฟิศของคุณได้เช่นกัน #ตกแต่งบ้านและออฟฟิศด้วยน้ำพุ น้ำพุเป็นสิ่งที่แสดงถึงพลังทางด้านการเงินที่ดีและแข็งแรงมาก แต่หากคุณไม่มีน้ำพุคุณอาจใช้ภาพน้ำตก ทะเล แม่น้ำ ตกแต่งบ้านหรือออฟฟิศของคุณแทนก็ได้ เพราะถึงอย่างไรน้ำก็เป็นสัญลักษณ์แห่งความร่ำรวย เป็นต้น 3.จัดแบ่งพื้นที่สาธารณะกับพื้นที่ส่วนตัว แบ่งเป็น 2 ส่วนง่ายๆ คือ 1.เป็นทั้งที่พักอาศัยและสำนักงาน ในกรณีนี้ตามหลักฮวงจุ้ยกล่าวว่าตำแหน่งที่นิ่งควรจะเป็นที่อยู่อาศัย ส่วนตำแหน่งที่เคลื่อนไหวหรือพลุกพล่านควรจะเป็นสำนักงาน ดังนั้นการแบ่งแยกให้ชัดเจนก็คือชั้นบนสุดของอาคารควรเป็นที่อยู่อาศัย ส่วนชั้นอื่นให้เป็นสำนักงาน เช่น ถ้าเรามี 3 ชั้น ชั้น 3 เราจะแบ่งเป็นโซนส่วนตัวเพื่ออยู่อาศัย...
บ้านเดี่ยวบางแค บ้านเดี่ยวเพชรเกษม บ้านเดี่ยวสาย3

เดอะ พณา ส่งโปรท้ายปี FINAL DEAL ⚡

*เดอะ พณา ส่งโปรท้ายปี FINAL DEAL ⚡* *เลือกซื้อบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ โครงการ เดอะ พณา บนทำเลเพชรเกษม-สาย3* *รับสิทธิพิเศษสูงสุดกว่า 400,000 บาท* และโปรฟรีอีกหลายรายการ* *✔ค่าโอนกรรมสิทธิ์ฯ* *✔ค่าจดจำนอง* *✔ค่าส่วนกลาง 2 ปี* *✔มิเตอร์น้ำ+มิเตอร์ไฟ* *ฯลฯ* *สิทธิพิเศษตั้งแต่วันนี้ ถึง 29 ธ.ค. 2562 เท่านั้น!!!!* *สอบถามข้อมูลโครงการเพิ่มเติม* *🔘โทร: 061-570-1777*